Cilat janĂ« kompanitĂ« mĂ« tĂ« mĂ«dha tĂ« ndĂ«rtimit nĂ« vend, rritja e âNova Constructionâ
Ngritja e projekteve rezidenciale, investimet publike, kryesisht në ndërtimin e rrugëve, turizmi, që po nxit si ndërtimin e hoteleve, komplekseve për banim, ashtu dhe me blerjen e pasurive të paluajtshme, kryesisht nga të huaj janë faktorët kryesorë që ndikojnë në tendencën e ndërtimit e pasurive të paluajtshme.
Prodhimi i sektorit të ndërtimit, që mat vlerën totale të aktivitetit të sektorit dhe është shumë më afër xhiros, sipas INSTAT ishte 600 miliardë lekë në 2024-n, ose mbi 6 miliardë euro.
Që prej 2014-s, sektori i është rikthyer ciklit të zgjerimit dhe në vitin 2024 arriti në nivelin më të lartë historik në vlerë, sipas të dhënave të publikuara nga INSTAT.
Â
Â
Në raport me Prodhimin e Brendshëm Bruto, ndërtimi zë rreth 12% të ekonomisë.
Teksa SPAK ka gjetur se njĂ« ndĂ«r kompanitĂ« mĂ« tĂ« mĂ«dha tĂ« ndĂ«rtimit nĂ« vend âNova Constructionâ ishte e pĂ«rfshirĂ« nĂ« skema pastrimi parash, Monitor po riboton renditjen e kompanive mĂ« tĂ« mĂ«dha nĂ« vend tĂ« ndĂ«rtimit pĂ«r projektet e infrastrukturĂ«s dhe ato rezidenciale.
Nga 200 sipërmarrjet më të mëdha në vend sipas të ardhurave, numri i kompanive të ndërtimit dhe atyre të industrisë mbështetëse në vitin 2024, ishte 39.
Këto kompani qarkulluan rreth 200 miliardë lekë (2 miliardë euro) në vitin 2024, me rritje prej 10% në krahasim me vitin e mëparshëm. Zgjerimi ka ardhur si nga projektet e infrastrukturës, ashtu dhe ato rezidenciale, ku mbizotërojnë projektet në hoteleri e fshatra turistikë.
Â
Â
Subjektet e ndërtimit kanë luhatje të mëdha të aktivitetit, në varësi të projekteve inxhinierike ku janë të përfshira, apo të ciklit të shitjes së apartamenteve.
âGener 2â, me aktivitet nĂ« ndĂ«rtimet inxhinierike, rezidenciale dhe menaxhimin e qendrave tregtare, ka shĂ«nuar rritje tĂ« ndjeshme nĂ« 2024-n duke kaluar nĂ« sipĂ«rmarrjen mĂ« tĂ« madhe tĂ« kĂ«tij segmenti nĂ« vend.
TĂ« ardhurat u rritĂ«n me 73% nĂ« 16.3 miliardĂ« lekĂ«, e ndikuar nga zĂ«ri âshitje ndĂ«rtimi pĂ«r tĂ« tretĂ«â, sipas raportimeve nĂ« bilanc.
Kompania Ă«shtĂ« zgjeruar ndjeshĂ«m nĂ« ndĂ«rtimet rezidenciale vitet e fundit, nĂ«pĂ«rmjet ngritjes sĂ« disa komplekseve pranĂ« zonĂ«s sĂ« Liqenit Artificial nĂ« kryeqytet. Sipas raportit vjetor, rreth 90% e tĂ« ardhurave ka ardhur nga aktiviteti i ndĂ«rtimit dhe shitja e objekteve tĂ« banimit, ndĂ«rsa pjesa tjetĂ«r, nga qiratĂ« e shĂ«rbimet nĂ« qendrat e biznesit dhe shitja e mallrave nĂ« qendrĂ«n tregtare âCoinâ. NjĂ« vit mĂ« parĂ«, ky raport ishte 73%. TĂ« ardhurat nga qendra âCoinâ ishin rreth 1.4 miliardĂ« lekĂ« nĂ« 2024-n, pothuajse nĂ« tĂ« njĂ«jtin nivel me njĂ« vit mĂ« parĂ«.
âGjoka Konstruksionâ, qĂ« vepron dhe si nĂ«nkontraktor i âGjoka 87â nĂ« koncesionin pĂ«r ndĂ«rtimin e RrugĂ«s sĂ« Arbrit, kaloi nĂ« tĂ« dytĂ«n mĂ« tĂ« madhe nĂ« segmentin e ndĂ«rtimeve civile, industriale e rezidenciale nĂ« vitin 2024.
Kompania raportoi tĂ« ardhura prej 10.6 miliardĂ« lekĂ«sh, me tkurrje prej 2% nĂ« raport me vitin 2023, pas rritjes me 35% vitin e mĂ«parshĂ«m. Sipas raportit tĂ« aktivitetit, pĂ«r vitin 2024 dhe nĂ« vazhdim, shoqĂ«ria âGjoka Konstruksionâ ka punuar pĂ«r zbatimin e kontratĂ«s pĂ«r pĂ«rmirĂ«simin, ndĂ«rtimin, operimin dhe mirĂ«mbajtjen e RrugĂ«s sĂ« Arbrit.
Gjithashtu, edhe me projekte tĂ« tjera: ndĂ«rtimi i tunelit tĂ« LlogorasĂ« nĂ« seksionin rrugor Orikum-HimarĂ«; ndĂ«rtimi i UjĂ«sjellĂ«sit Rajonal burimi i PĂ«rroit tĂ« LopĂ«s; hartimi i projektit dhe zbatimi i punimeve pĂ«r ndĂ«rtimin e GodinĂ«s (seksioni B) nĂ« zonĂ«n Zhvillimore Kombinat; ndĂ«rtimi i UnazĂ«s sĂ« Jashtme tĂ« TiranĂ«s, Loti 6; Sistemim, asfaltim, rruga Ura e Cerenecit, Peshkopi, loti 3; zgjerimi i rrugĂ«s Elbasan â QafĂ« ThanĂ«, Faza V; punime pĂ«r ndĂ«rtimin e hidrocentralit Gojan; rehabilitimi i rrugĂ«s Fier â Kthesa e Patosit -Frataj etj.
âShijakuâ ishte edhe nĂ« vitin 2024 njĂ« ndĂ«r sipĂ«rmarrjet mĂ« tĂ« mĂ«dha tĂ« ndĂ«rtimeve nĂ« vend. TĂ« ardhurat e saj ishin rreth 8.2 miliardĂ« lekĂ«, me rĂ«nie 8.4%. Kompania Ă«shtĂ« zgjeruar vitet e fundit nĂ« sektorin e ndĂ«rtimit, hotelerisĂ« dhe HEC-eve, si dhe pĂ«rpunimit tĂ« materialeve tĂ« ndĂ«rtimit. NĂ« pjesĂ« tĂ« aktivitetit, kompania e ka nĂ« shitjen e skrapit. Kompania ka aktivitete dhe nĂ« eksporte, pĂ«r tĂ« cilin thotĂ« se ka rritje.
âGjatĂ« vitit 2024, tĂ« ardhurat nga shitjet e mallrave pĂ«r eksport janĂ« rritur nĂ« krahasim me vitet e kaluara, pĂ«r shkak tĂ« zgjerimit tĂ« aktivitetit dhe mundĂ«sive tĂ« reja nĂ« treg dhe shfrytĂ«zimit me eficiencĂ« tĂ« burimeve (eksporti i mbetjeve industriale skrap hekuri). Pra nĂ« tĂ« njĂ«jtĂ«n periudhĂ« Ă«shtĂ« eksportuar skrapi dhe Ă«shtĂ« importuar hekur ndĂ«rtimiâ, thuhet nĂ« raportin e aktivitetit.
âSalillariâ raportoi njĂ« qarkullim vjetor prej rreth 9 miliardĂ« lekĂ«sh (kompania nuk ka dorĂ«zuar bilanc). Aktiviteti kryesor i shoqĂ«risĂ« Ă«shtĂ« i orientuar drejt ndĂ«rtimit tĂ« veprave tĂ« infrastrukturĂ«s rrugore, tĂ« fituara nga prokurime publike apo nga operatorĂ« tĂ« tjerĂ« tĂ« tregut, si dhe nĂ« prodhimin e materialeve tĂ« ndĂ«rtimit dhe kryerjen e shĂ«rbimeve tĂ« tjera si aktivitete dytĂ«sore.
âAlb-Starâ deklaroi njĂ« qarkullim vjetor prej gati 5 miliardĂ« lekĂ«sh, me rritje 10%. Nga dhjetori i vitit 2016, âAlb-Starâ Ă«shtĂ« pjesĂ« e grupit holding âFinmanâ. Sipas raportit, aktiviteti kryesor i shoqĂ«risĂ« Ă«shtĂ« nĂ« fushĂ«n e ndĂ«rtimit, import-eksport i produkteve industriale, shitja me shumicĂ« e ujit tĂ« pijshĂ«m dhe industrial dhe shĂ«rbimet e transportit. Kompania raporton se numri i punonjĂ«sve ka zbritur nĂ« 291, nga 432 nĂ« vitin 2023.
â2Tâ, qĂ« ushtron aktivitetin nĂ« ndĂ«rtimin e veprave infrastrukturore si rrugĂ«, kanalizime, rikonstruksione, ka mĂ« se dyfishuar tĂ« ardhurat nĂ« 4.9 miliardĂ« lekĂ« nĂ« 2024-n. Sipas raportit vjetor, âkjo rritje Ă«shtĂ« rezultat i kontratave tĂ« reja tĂ« fituara dhe intensifikimit tĂ« punimeve nĂ« kantiere tĂ« ndryshmeâ.
âGjikuriaâ raportoi tĂ« ardhura 4.3 miliardĂ« lekĂ«, me tkurrje vjetore prej 3.5%. Sipas raportit tĂ« aktivitetit, gjatĂ« vitit 2024 e nĂ« vazhdim, shoqĂ«ria ka realizuar projekte tĂ« ndryshme tĂ« financuara nga buxheti i shtetit dhe Fondi Shqiptar i Zhvillimit dhe sipĂ«rmarrje nĂ« fushĂ«n e hotelerisĂ« dhe turizmit, hotele dhe apartamente dhe ka shumĂ« projekte tĂ« tjera nĂ« vazhdimĂ«si.
âRafealo 2002â deklaroi tĂ« ardhura prej 4.3 miliardĂ« lekĂ«sh, me njĂ« tkurrje prej 1.7% me bazĂ« vjetore. ShoqĂ«ria, sipas faqes sĂ« internetit, ka aktivitet nĂ« ndĂ«rtim, me projekte nĂ« ShĂ«ngjin, Kashar, Golem, TiranĂ«, Mal tĂ« Zi, transport, hidrocentrale, hoteleri e turizĂ«m etj.
âAlb Buildingâ deklaroi tĂ« ardhura 4 miliardĂ« lekĂ«, me zgjerim prej 16.2%. Kompania Ă«shtĂ« pĂ«rfshirĂ« nĂ« disa projekte si segmenti rrugor QukĂ«s â QafĂ«-Plloçë, zgjerimi i rrugĂ«s Elbasan â QafĂ« ThanĂ« (faza I) si dhe projekte tĂ« tjera pĂ«r ndĂ«rtime urash, rehabilitime tĂ« rrugĂ«ve, mbrojtje nga rrĂ«shqitjet etj. âGjatĂ« vitit, shoqĂ«ria ka zhvilluar aktivitet intensiv pĂ«r pjesĂ«n e ndĂ«rtimit duke aktivizuar numĂ«r tĂ« konsiderueshĂ«m personeli gjatĂ« gjithĂ« periudhĂ«s kontabĂ«lâ, thuhet nĂ« raportin e aktivitetit.
PĂ«r tĂ« pestin vit radhazi, nĂ« listĂ«n e mĂ« tĂ« mĂ«dhave Ă«shtĂ« âAlesio-2014â, me aktivitet nĂ« ndĂ«rtimin dhe tregtimin e betonit, qĂ« vijon tĂ« performojĂ«, ndonĂ«se aktiviteti i saj Ă«shtĂ« sekuestruar nĂ« gusht 2022 nga Agjencia e Administrimit tĂ« Pasurive tĂ« Sekuestruara dhe Konfiskuara. Kompania, e cila furnizon me beton shoqĂ«ritĂ« e ndĂ«rtimit, ka rritur ndjeshĂ«m qarkullimin vjetor nĂ« 2024-n, me 42%, duke deklaruar tĂ« ardhura prej 3.8 miliardĂ« lekĂ«sh.
Sipas përshkrimit në raportet e dorëzua në QKB, kompania është zotëruese e fabrikës Asfalto-Betoni, dy impianteve të betonit, gurore inertesh dhe gurore gipsi, operon në fushën e ndërtimit, si ndërtim-rikonstruktim dhe mirëmbajtje të objekteve civile, infrastrukturore, industriale dhe energjetike.
âG.P.G COMPANYâ, qĂ« merret kryesisht me punĂ« tĂ« lidhura me fonde publike, nĂ« ndĂ«rtimin e rrugĂ«ve nĂ« tĂ« gjithĂ« territorin e ShqipĂ«risĂ«, ra me 7.3% nĂ« 3.45 miliardĂ« lekĂ«. Sipas raportit tĂ« aktivitetit gjatĂ« vitit 2024 ka pasur njĂ« performancĂ« mĂ« tĂ« ulĂ«t krahasuar me vitin 2023, nĂ« drejtim tĂ« realizimit tĂ« tĂ« ardhurave dhe ulje pĂ«r fitimin neto.
âShoqĂ«ri e ThjeshtĂ« INTEKAR â ASLâ Ă«shtĂ« pĂ«r tĂ« tretin vit radhazi nĂ« listĂ«n e mĂ« tĂ« mĂ«dhenjve tĂ« ndĂ«rtimit, me tĂ« ardhura prej 3.3 miliardĂ« lekĂ«sh, me rĂ«nie 54% me bazĂ« vjetore. Kompania ka fituar tenderin pĂ«r ndĂ«rtimin e tunelit tĂ« LlogorasĂ«.
âFusha sh.p.k.â raportoi tĂ« ardhura prej gati 2.9 miliardĂ« lekĂ«sh, me rĂ«nie 22% nĂ« raport me vitin e mĂ«parshĂ«m. Sipas raportit vjetor, âgjatĂ« vitit financiar tĂ« mbyllur mĂ« 31 dhjetor 2024, shoqĂ«ria ka ushtruar aktivitetin nĂ« fushĂ«n e ndĂ«rtimit, pastrimit, shitjes sĂ« pasurive tĂ« paluajtshme dhe dhĂ«nies me qira tĂ« tyre.
Aktiviteti Ă«shtĂ« shtrirĂ« kryesisht nĂ« TiranĂ«, VlorĂ«, Berat, GjirokastĂ«r, DurrĂ«s etj., i cili lidhet kryesisht me aktivitetin e ndĂ«rtimit tĂ« objekteve civile dhe infrastrukturĂ«s rrugore. Krahasuar me vitin e kaluar, tĂ« ardhurat kanĂ« pĂ«suar rĂ«nie pĂ«r shkak tĂ« pĂ«rfundimit tĂ« kontratĂ«s sĂ« pastrimit tĂ« qytetit tĂ« TiranĂ«s, e cila ka qenĂ« e aplikuar nĂ« vitin financiar tĂ« mbyllur mĂ« 31 dhjetor 2023â.
âINC S.P.A.â, kompania italiane qĂ« Ă«shtĂ« e angazhuar nĂ« ndĂ«rtimin e hekurudhĂ«s TiranĂ« â Rinas â DurrĂ«s, raportoi njĂ« rĂ«nie tĂ« tĂ« ardhurave me 27% nĂ« 2024-n, duke zbritur nĂ« 2.4 miliardĂ« lekĂ«.
âGeciâ ka deklaruar 2 miliardĂ« lekĂ« qarkullim vjetor, me rĂ«nie 14.5% duke dalĂ« nga lista e âMonitor 200â. NjĂ« pjesĂ« tĂ« aktivitetit, kompania e ka tĂ« lidhur me aktivitetin e Hotel Tirana. Sipas raportit tĂ« aktivitetit, hoteleria ka sjellĂ« 741 milionĂ« lekĂ« tĂ« ardhura, ose 37% tĂ« tĂ« ardhurave.
âBami Holdingâ Ă«shtĂ« njĂ« hyrje e re nga sektorin i ndĂ«rtimit nĂ« listĂ«n e âMonitorâ 200, pas rritjes sĂ« shpejtĂ« tĂ« aktivitetit nĂ« 2024-n. Kompania raportoi tĂ« ardhura prej 2.64 miliardĂ« lekĂ«sh, me njĂ« zgjerim vjetor prej 37.5%. E themeluar nĂ« vitin 1999, âBami Holdingâ sh.p.k. Ă«shtĂ« e specializuar nĂ« fushĂ«n e ndĂ«rtimeve tĂ« rrugĂ«ve dhe autostradave, civile dhe industriale, sipas raportit tĂ« aktivitetit.
âElmazaj Konstruksionâ Ă«shtĂ« njĂ« tjetĂ«r kompani qĂ« po i afrohet listĂ«s sĂ« âMonitor 200â, duke u pozicionuar nĂ« vendin e 201. ShoqĂ«ria raportoi tĂ« ardhura prej 2.4 miliardĂ« lekĂ«sh, me njĂ« zgjerim prej 82% me bazĂ« vjetore. Sipas faqes sĂ« internetit, kompania ka kontrata tĂ« shumta pĂ«r punime inxhinierike nĂ« fushĂ«n e punĂ«ve publike.
Sektori rezidencial, më mirë po ecën bregdeti
Vitet e fundit, sektori i ndërtimeve rezidenciale njohu rritje të vazhdueshme, i nxitur nga shtimi i ndjeshëm i lejeve të ndërtimit, kanalizimi i parave informale në blerjen e pasurive të paluajtshme, si dhe blerjet nga të huajt, sidomos në zonat turistike. Shtrenjtimi i vazhdueshëm i çmimeve të apartamenteve është një tjetër faktor që ka ndikuar në rritjen e qarkullimit vjetor të këtij segmenti.
Shtimi i blerjeve të pasurive të paluajtshme nga të huajt është një faktor tjetër që po vazhdon të nxisë sektorin.
Ndryshe nga viti 2023, kur një sërë projektesh rezidenciale raportuan rënie, në 2024-n është shënuar rritje e fortë e më të mëdhenjve, sidomos e projekteve që po zhvillohen në bregdet.
âGreen Coastâ, pjesĂ« e grupit BALFIN qĂ« po ndĂ«rton kompleksin turistik tĂ« vilave me tĂ« njĂ«jtin emĂ«r nĂ« Jug, ishte shoqĂ«ria mĂ« e madhe pĂ«r ndĂ«rtimet rezidenciale nĂ« vend, me tĂ« ardhura prej 8.1 miliardĂ« lekĂ«sh, me zgjerim vjetor 14.6%.
ShoqĂ«ria zhvillon projekte elitare nĂ« zonĂ«n e Jugut, me ndĂ«rtimin e fshatrave turistikĂ« dhe hotelerisĂ«. Kompania Ă«shtĂ« investitore dhe ndĂ«rtimin e kryen pĂ«rmes nĂ«nkontraktorĂ«ve. Sipas raportit tĂ« aktivitetit, projektet kryesore janĂ« âGreen Coast Resort and Residencesâ, qĂ« po ndĂ«rtohet nĂ« brigjet e detit Jon; âGreen Coast Resort Villageâ qĂ« do tĂ« shtrihet nĂ« afro 500,000 mÂČ tokĂ« me mĂ« shumĂ« se 290,000 mÂČ ndĂ«rtim dhe âHotel MGalleryâ, brand me 5 yje nĂ«n markĂ«n âMGalleryâ, me 118 dhoma, mbi 16,000 mÂČ ndĂ«rtim, nĂ« njĂ« truall prej mbi 8,000 mÂČ.
âBALFIN Constructionâ (ish-Mane TCI), edhe kjo pjesĂ« e grupit BALFIN, e fokusuar nĂ« ndĂ«rtim, raportoi tĂ« ardhura prej rreth 4.6 miliardĂ« lekĂ«sh, me rĂ«nie 9.1% me bazĂ« vjetore. Sipas raportit vjetor, âe themeluar nĂ« vitin 2001, âBALFIN Constructionâ Ă«shtĂ« e specializuar nĂ« fushĂ«n e ndĂ«rtimeve civile dhe industriale, si: qendra tregtare, godina rezidenciale, qendra sociale e kulturore dhe ndĂ«rtime infrastrukturoreâ.
Ajo ka ndĂ«rtuar tre projektet e godinave âAmbasadorâ nĂ« TiranĂ«, âPark Gateâ, âRolling Hills Luxury Residencesâ, âGreen Coast Resort and Residenciesâ etj. Kompania thotĂ« nĂ« raportin vjetor se faktorĂ«t kryesorĂ« qĂ« ndikojnĂ« kĂ«tĂ« industri janĂ«: Mungesa e fuqisĂ« punĂ«tore dhe produktiviteti i tyre; rreziqet e shĂ«ndetit dhe sigurisĂ« nĂ« punĂ«; mospĂ«rmbushja e kushteve nga nĂ«nkontraktorĂ«t; ndryshimet e kĂ«rkesave tĂ« klientĂ«ve; rritja e kostos sĂ« materialeve tĂ« ndĂ«rtimit; ekspozimi ndaj luhatjeve tĂ« kursit tĂ« kĂ«mbimit nĂ« monedhĂ«n funksionale.
âNOVA Construction 2012â Ă«shtĂ« njĂ« nga subjektet ndĂ«rtuese rezidenciale me rritjen mĂ« tĂ« fortĂ« nĂ« tre vitet e fundit. NĂ« 2024-n, tĂ« ardhurat e saj arritĂ«n nĂ« 5.7 miliardĂ« lekĂ«, me zgjerim vjetor prej 59%, duke u renditur e treta mĂ« e madhja nĂ« vend nĂ« segmentin rezidencial.
Sipas raportit vjetor, rreth 40% e tĂ« ardhurave ishin nga aktiviteti i ndĂ«rtimit dhe gati 60% nga aktiviteti investues (tĂ« ardhurat nga kontratat me klientĂ«t). Vitin e fundit, kjo shoqĂ«ri Ă«shtĂ« pĂ«rfshirĂ« nĂ« disa projekte tĂ« mĂ«dha rezidenciale nĂ« vend dhe pritet tĂ« fillojĂ« ndĂ«rtimin e âMalit tĂ« TiranĂ«sâ, kullĂ«s pas Teatrit tĂ« OperĂ«s dhe Baletit nĂ« kryeqytet.
âKastrati Constructionâ vijoi rritjen e fortĂ« tĂ« aktivitetit me 57.5%, nĂ« 4.2 miliardĂ« lekĂ«. NjĂ« ndĂ«r projektet mĂ« tĂ« mĂ«dha tĂ« shoqĂ«risĂ« Ă«shtĂ« investimi dhe ndĂ«rtimi nĂ« njĂ« godinĂ« shumĂ«funksionale âDown Town Oneâ, me 37 kate mbi tokĂ« dhe 5 kate nĂ«n tokĂ«, nĂ« bulevardin âZhan DĂĄrkâ.
âAgi Konsâ raportoi tĂ« ardhura prej 3.9 miliardĂ« lekĂ«sh, me rritje vjetore 16%. Pjesa mĂ« e madhe e tĂ« ardhurave tĂ« shoqĂ«risĂ« vijnĂ« nga punimet e ndĂ«rtimit pĂ«r tĂ« tretĂ«, sipas bilancit, ndĂ«rsa rritja Ă«shtĂ« ndikuar kryesisht nga âtĂ« ardhura nga punime ndĂ«rtimi tĂ« padorĂ«zuara klientitâ.
âConcord Investmentâ ka hyrĂ« sĂ«rish nĂ« listĂ«n e mĂ« tĂ« mĂ«dhenjve tĂ« ndĂ«rtimit, pas rritjes sĂ« tĂ« ardhurave me 374%, nĂ« 3.4 miliardĂ« lekĂ«. Sipas raportit tĂ« aktivitetit, âShoqĂ«ria âConcord Investmentâ sh.p.k. Ă«shtĂ« investitore nĂ« njĂ« sĂ«rĂ« projektesh tĂ« rĂ«ndĂ«sishme nĂ« lĂ«min e pasurive tĂ« paluajtshme, dhe çka Ă«shtĂ« mĂ« e rĂ«ndĂ«sishme Ă«shtĂ« novatore nĂ« fushĂ«n e investimit nĂ« shĂ«rbimet e hoteleri-turizĂ«m duke qenĂ« ndĂ«r tĂ« parat qĂ« kanĂ« marrĂ« statusin e veçantĂ« tĂ« investitorit nĂ« hotelet me 5 yje.
Ky ka qenĂ« ndĂ«r objektivat kryesorĂ« tĂ« shoqĂ«risĂ« pĂ«r vitin 2024 dhe Ă«shtĂ« arritur falĂ« investimeve tĂ« shoqĂ«risĂ« dhe partnerĂ«ve tĂ« saj nĂ« ndĂ«rtimin e strukturĂ«s akomoduese me 5 yje âSan Pietroâ nĂ« Gjirin e LalĂ«zit. Investimi nĂ« kĂ«tĂ« projekt ka pasur ecuri mjaft tĂ« kĂ«naqshme pĂ«r vitin 2024 dhe nuk Ă«shtĂ« i vetmi pĂ«r shoqĂ«rinĂ«. ShoqĂ«ria ka pĂ«rmbyllur investimin nĂ« qendrĂ«n rezidenciale, kompleksi âFiori di Boscoâ nĂ« rrugĂ«n âDon Boskoâ.
Kompania po investon nĂ« ndĂ«rtimin e njĂ« kompleksi ambientesh magazinimi nĂ« Kashar, i pari i llojit tĂ« tij nĂ« TiranĂ«. Faza e parĂ« Ă«shtĂ« pĂ«rmbyllur, dhe ndĂ«rkohĂ« kanĂ« filluar dhe vijuar punimet pĂ«r fazĂ«n e dytĂ« tĂ« strukturave magazinoreâ.
âKontakt sh.p.k.â deklaroi njĂ« qarkullim vjetor prej 3.2 miliardĂ« lekĂ«sh, me rritje prej 6.6% nĂ« raport me vitin e kaluar. (TĂ« ardhurat nga shitjet ishin rreth 1.4 miliardĂ« lekĂ« dhe 1.8 miliardĂ« lekĂ« nga ndryshimi nĂ« inventarin e mallrave dhe prodhimit nĂ« proces, qĂ« janĂ« objekte nĂ« zhvillim dhe njĂ«sitĂ« e hipotekuara nĂ« proces shitje).
Sipas faqes sĂ« internetit, kompania ka disa projekte banesash me markĂ«n âMangalemâ, po ndĂ«rton kompleksin e vilave âAbiâ, nĂ« periferi tĂ« TiranĂ«s, si dhe ka nisur rezervimet pĂ«r projektin âPyjet e Drilonitâ, qĂ« Ă«shtĂ« shumĂ« pranĂ« Parkut tĂ« Drilonit, nĂ« Pogradec.
âPark Construction Albaniaâ ka vijuar rritjen pĂ«r tĂ« tretin vit radhazi, me tĂ« ardhurat qĂ« arritĂ«n nĂ« 3 miliardĂ« lekĂ«, me zgjerim prej 10%. Por, kompania raporton se ka pasur disa vĂ«shtirĂ«si, kryesisht inflacioni (si kudo nĂ« rajon), por edhe njĂ« tkurrje nĂ« aktivitetin industrial dhe tĂ« ndĂ«rtimit nĂ« tremujorin e dytĂ« tĂ« vitit 2024 pas efektit qĂ« dhanĂ« çmimet mĂ« tĂ« larta tĂ« importit tĂ« materialeve tĂ« prodhimit dhe ndĂ«rprerjet globale tĂ« zinxhirit tĂ« furnizimit.
PĂ«r vitin 2024, shoqĂ«ria pĂ«rfundoi njĂ« proces privatizimi tĂ« njĂ« trualli me sipĂ«rfaqe rreth 28,000 mÂČ, si dhe filloi ndĂ«rtimin e njĂ« objekti tĂ« ri. NĂ« raport parashikohet, qĂ« pĂ«rfitueshmĂ«ria e shoqĂ«risĂ« pĂ«r vitin 2025 pritet tĂ« shĂ«nojĂ« njĂ« rritje tĂ« lartĂ«, kjo si pasojĂ« e rritjes sĂ« shitjeve, si dhe ndĂ«rtimeve tĂ« reja qĂ« pritet tĂ« ndĂ«rtohen.
âArlis NdĂ«rtimâ raportoi nĂ« 2024-n tĂ« ardhura prej 2.1 miliardĂ« lekĂ«sh, me njĂ« rĂ«nie prej 5.2% me bazĂ« vjetore. Kompania po zhvillon projekte tĂ« shumta nĂ« BashkinĂ« e TiranĂ«s, sipas faqes sĂ« saj tĂ« internetit.
âO R I O Nâ, me aktivitet nĂ« ndĂ«rtime civile e turistike, raportoi tĂ« ardhura prej rreth 1.5 miliardĂ« lekĂ«sh. Sipas burimeve zyrtare, kompania Ă«shtĂ« e pĂ«rfshirĂ« nĂ« njĂ« sĂ«rĂ« projektesh rezidenciale e komplekse banimi e vila, por sĂ« fundi po diversifikohet dhe nĂ« turizĂ«m.
âDurrĂ«s Marina sh.a.â, shoqĂ«ria qĂ« po menaxhon projektin strategjik tĂ« MarinĂ«s sĂ« Jahteve nĂ« DurrĂ«s, prej dy vitesh ka filluar shitjen e apartamenteve, tĂ« cilat nĂ« bilanc i deklaron nĂ« zĂ«rin âDetyrime nga kontratat me klientĂ«â. MegjithĂ«se kompania ka raportuar tĂ« ardhura zero, sepse âtĂ« ardhurat do tĂ« njihen nĂ« momentin e dorĂ«zimit tĂ« njĂ«sive tĂ« banimit, fillimisht nĂ« vitin 2025â, tatimet e rendisin atĂ« nĂ« listĂ«n e shoqĂ«rive mĂ« tĂ« mĂ«dha. NĂ« dy vjet, zĂ«ri i detyrimeve nga kontratat me klientĂ«t ka arritur nĂ« 4.17 miliardĂ« lekĂ«, pĂ«rkatĂ«sisht 1.87 miliardĂ« lekĂ« nĂ« vitin 2023 dhe 2.3 miliardĂ« lekĂ« nĂ« vitin 2024.
ShoqĂ«ria Ă«shtĂ« pajisur me Status tĂ« âInvestim/Investitor Strategjikâ pĂ«r projektin e investimit âDurrĂ«s Yachts & Marinaâ, pĂ«r njĂ« periudhĂ« 20-vjeçare. Gjithsej, parashikohet ndĂ«rtimi i gati 13 mijĂ« apartamenteve (4 mijĂ« nĂ« fazĂ«n e parĂ« dhe rreth 8,600 nĂ« fazĂ«n e dytĂ«), ndĂ«rsa do tĂ« kĂ«tĂ« vetĂ«m pak hotele me mĂ« shumĂ« se 850 dhoma.
Parashikohen vetëm 280 vende për jahte. 93% e sipërfaqes së ndërtimit të parashikuar do të jetë rezidenciale dhe nga 3.5% përkatësisht do të jenë hotele dhe sipërfaqe tregtare.
Pala shqiptare ka kontribuar me tokĂ«n ku do tĂ« ndĂ«rtohet kompleksi rezidencial âDurrĂ«s Marinaâ. PĂ«rveç ofrimit tĂ« truallit, qeveria shqiptare do tĂ« çlirojĂ« kompaninĂ« nga detyrimi pĂ«r pagesĂ«n e taksĂ«s sĂ« ndikimit tĂ« infrastrukturĂ«s dhe fondit tĂ« strehimit social, qĂ« vlerĂ«sohen nĂ« rreth 7% tĂ« vlerĂ«s sĂ« parashikuar tĂ« shitjeve.
Â
The post Cilat janĂ« kompanitĂ« mĂ« tĂ« mĂ«dha tĂ« ndĂ«rtimit nĂ« vend, rritja e âNova Constructionâ appeared first on Revista Monitor.
