âMidis pluhurit dhe padrejtĂ«sisĂ«â: PĂ«rballja me modelin urban Veliaj-Xoxa
Në një nga lagjet e vjetra të Tiranës, mes rrugëve Qemal Stafa, Hoxha Tahsin dhe Faik Tërnova, banorët që po i rezistojnë zhvillimit të vrullshëm urban, po përballen me mungesë të furnizimit me ujë, probleme me kanalizimet, ndotje akustike dhe pluhura nga ndërtimet.
Problemet nisën me hapjen e një rruge të re me porosi për tre pallate të reja, që sot janë bërë subjekt i hetimeve të SPAK. Citizens.al ka raportuar më herët për lidhjet e këtyre projekteve me interesat e familjes së Ajola Xoxës, bashkëshortes së kryetarit të Bashkisë Tiranë, Erion Veliaj.
ĂĂ«shtja Ă«shtĂ« pĂ«rfshirĂ« nĂ« dosjen hetimore tĂ« SPAK ndaj çiftit Veliaj-Xoxa ku kryetari i BashkisĂ«, me kĂ«tĂ« rast, dyshohet tĂ« ketĂ« shpĂ«rdoruar detyrĂ«n.
Tre pallatet e reja kanĂ« rrethuar familjen Ăoku, e cila mbetet e vendosur tĂ« ruajĂ« shtĂ«pitĂ« tiranase tĂ« zonĂ«s, trashĂ«guar brez pas brezi.
Pallati qĂ« i cenon mĂ« tepĂ«r pronĂ«n duket tĂ« jetĂ« ai i ndĂ«rtuar pas vitit 2022 nga kompania âA&G Constructionâ mbi njĂ« pjesĂ« tĂ« trojeve tĂ« familjes sĂ« Ajola XoxĂ«s.
Lindita, e cila jeton nĂ« Shtetet e Bashkuara tĂ« AmerikĂ«s dhe kthehet shpesh ne vendlindje pĂ«r tâu kujdesur pĂ«r pronat e familjes, shprehet e indinjuar pĂ«r situatĂ«n e krijuar.
âSa herĂ« vij aty do tĂ« dalĂ« ndonjĂ« problem, sidomos qĂ« kur ka filluar tĂ« ndĂ«rtohet pallati atyâ, tha ajo pĂ«rmes njĂ« bisede telefonike.Â
Sipas LinditĂ«s, gjatĂ« ndĂ«rtimeve, nĂ« vitin 2024, njĂ« ekskavator ka çarĂ« tubacionet dhe pĂ«r kĂ«tĂ« arsye shtĂ«pia e saj pĂ«rmbytet dhe vjen aromĂ« te keqe. Ajo qĂ« e shqetĂ«son mĂ« sĂ« shumti Ă«shtĂ« fakti se me situatĂ«n âpĂ«r nevojat bazikeâ pĂ«rballen mĂ« sĂ« shumti prindĂ«rit e saj tĂ« moshuar, 77 dhe 86 vjeç.
Ajo ka trokitur në dyert e institucioneve, por nuk ka marrë zgjidhje.
âPallati derdh tĂ« gjitha inertet aty dhe tubacionet janĂ« bllokuar nga inertet, UjĂ«sjellĂ«s Kanalizimet TiranĂ« (UKT), nuk pĂ«rgjigjen dhe pĂ«r kĂ«tĂ« arsye jam ankuarâ, tregon mĂ« tej Lindita, e cila e konsideron UKT-nĂ« njĂ« ndĂ«rmarrje âdembele qĂ« nuk merr pĂ«rgjegjĂ«siâ.
NjĂ« tjetĂ«r banore e njĂ« prej pallateve tĂ« vjetra 5-katĂ«she tregon me fotografi se si ka ndryshuar lagjja qĂ« kur kanĂ« nisur tĂ« ndĂ«rtohen aty tre pallatet. Sipas saj njĂ« rrugicĂ« si âFaik TĂ«rnovaâ nuk mund tĂ« pĂ«rballonte flukset e lĂ«vizjeve tĂ« makinerive tĂ« rĂ«nda pĂ«r tre ndĂ«rtime njĂ«herĂ«sh.
Të jetuarit përbri pallateve të reja që ngrihen çdo ditë e ka bërë jetesën për këta banorë të papërballueshme.
âNuk hapim dot dritaret prej pluhurit dhe zhurmave, Ă«shtĂ« bĂ«rĂ« e papĂ«rballueshmeâ, thotĂ« ajo teksa tregon se i gjithĂ« pallati 5-katĂ«sh ka probleme me ujin pĂ«r shkak tĂ« ndĂ«rtimit tĂ« tre pallateve nĂ« fjalĂ«.
âPallatet nuk heqin as inertet, imagjino pĂ«r mĂ« tepĂ«râ, vijon ajo e revoltuar.

ĂĂ«shtja Ăoku kundĂ«r çiftit Veliaj-Xoxa
Familja Ăoku akuzoi kryebashkiakun Veliaj dhe bashkĂ«shorten e tij, Ajola Xoxa, pĂ«r manipulim tĂ« planeve urbanistike nĂ« favor tĂ« interesave personale.
Sipas Lindita Ăokut, pas vitit 2019, familja Xoxa nisi zhvillimin e pronave tĂ« veta nĂ« zonĂ«n pranĂ« rrugĂ«ve âQemal Stafaâ, âHoxha Tahsinâ dhe âFaik TĂ«rnovaâ duke planifikuar ndĂ«rtimin e dy pallateve.
PĂ«r tĂ« shtuar vlerĂ«n e pronĂ«s, Bashkia TiranĂ«, nĂ« kundĂ«rshtim me procedurat ligjore dhe pa konsultim publik, miratoi nĂ« fund tĂ« vitit 2021 njĂ« Plan tĂ« Detajuar Vendor (PDV) qĂ« parashikonte ndĂ«rtimin e njĂ« rruge tĂ« re: rruga âHajdar KĂ«rçikuâ, pĂ«rmes truallit tĂ« familjes Ăoku.
PDV-ja u rishikua me një vendim të dytë, në shkurt 2022, ku SPAK ka konstatuar rritje të intensitetit të ndërtimit nga 3.25 në 3.81.
Pas miratimit të PDV-së në zonë u regjistrua ky zhvillim pallatesh me leje nga Bashkia Tiranë:
- 19 tetor 2022 iu dha leja pallatit 10-katĂ«sh me projekt nga âAtelier 4â dhe zhvillues âA&G Constructionâ
- 27 dhjetor 2022 iu dha leja pallatit 10-katĂ«sh me projekt nga âStudioArch4â dhe zhvillues âTirana-1 Konstruksionâ.
- 25 prill 2023 iu dha leja pallatit 8-katĂ«sh me projekt nga âAtelier 4â dhe zhvillues Artan Dumi dhe âGramozi NdĂ«rtim Projektimâ.
Banorët, të cilët zbuluan se rruga ishte një justifikim për të krijuar akses për kompleksin e ndërtuar mbi një pjesë të pronave të trashëguara të Ajola Xoxës, reaguan me ankimime ligjore.
Ata fituan gjyqin ndaj bashkisë më 3 prill 2024, ku Gjykata Administrative rrëzoi PDV-në si të pabazuar dhe në konflikt interesi.
Gjykata vĂ«rtetoi se rruga e re ishte e panevojshme, pasi lidhja urbane ekzistonte pĂ«rmes rrugĂ«s âFaik TĂ«rnovaâ, ndĂ«rsa vendimi i Veliajt u shpall i pavlefshĂ«m.

Irena Dule, avokate pranĂ« studios ligjore âRes Publicaâ, njĂ« nga pĂ«rfaqĂ«sueset e zonjĂ«s Ăoku, thotĂ« se vendimi Ă«shtĂ« apeluar nga bashkia dhe çështja pritet tĂ« shqyrtohet nĂ« GjykatĂ«n e LartĂ«.
âMeqenĂ«se PDV-ja shĂ«rben si bazĂ« zhvillimore pĂ«r dhĂ«nien e lejeve tĂ« ndĂ«rtimit, anulimi i saj vĂ« nĂ« pikĂ«pyetje ligjshmĂ«rinĂ« e tĂ« gjitha lejeve tĂ« lĂ«shuara mbi tĂ«,â tha avokatja Dule.
Ajo thotë se pronat që i shpëtuan prishjes për ndërtimin e rrugës së projektuar në mënyrë të sajuar me PDV-në, janë zhvlerësuar ndjeshëm.
âPĂ«r kĂ«tĂ« dĂ«m, pĂ«rgjegjĂ«sia bie mbi bashkinĂ«, si autoriteti qĂ« ka lĂ«shuar lejet, por nuk pĂ«rjashtohet as mundĂ«sia qĂ« pĂ«rgjegjĂ«sia tĂ« bjerĂ« personalisht mbi kryetarin e BashkisĂ«, nĂ«se provohet pĂ«rfshirja e tij nĂ« kryerjen e veprĂ«s penale tĂ« shpĂ«rdorimit tĂ« detyrĂ«s,â vijon avokatja.
Nga ana tjetër, vendimet dhe projektet duket se i rrisnin ndjeshëm vlerën e truallit të mëparshëm të Ajola Xoxës, të shitur në 2020 për 140 mijë euro te kushëriri i saj Valmir Xoxa, i cili sipas SPAK, nuk ka burime të ligjshme për të justifikuar këtë transaksion.
Prokuroria e Posaçme dyshon se transaksioni ka qenĂ« fiktiv, pasi nĂ« kĂ«tĂ« mĂ«nyrĂ« Veliaj mund tâi shtynte pĂ«rpara miratimet e PDV-sĂ« dhe lejet e ndĂ«rtimit pa qenĂ« nĂ« konflikt interesi.
SPAK i akuzon bashkëshortët Veliaj-Xoxa për pastrim parash, korrupsion dhe deklarim të rremë pasurie, me dyshimet se kanë përfituar qindra mijëra euro nga skema që përfshinte edhe OJF-të e Xoxës. Veliaj i ka mohuar akuzat, duke i konsideruar ato politike.
Rasti i rrugĂ«s âHajdar KĂ«rçukuâ dhe tre pallateve tĂ« ndĂ«rtuara vrullshĂ«m aty Ă«shtĂ« kthyer nĂ« simbol tĂ« pĂ«rplasjes mes interesit publik dhe kapjes sĂ« shtetit pĂ«rmes rrjeteve klienteliste dhe familjare, nĂ« njĂ« qytet ku trashĂ«gimia urbane po fshihet pas pallateve qĂ« ngrihen mbi pronat me histori.
Familja Ăoku e pĂ«rkufizon betejĂ«n e saj si mbrojtje e rrĂ«njĂ«ve tĂ« qytetit dhe identitetit tĂ« komunitetit, pĂ«rballĂ« njĂ« modeli zhvillimi tĂ« bazuar nĂ« abuzim me pushtetin dhe klientelizĂ«m.
The post âMidis pluhurit dhe padrejtĂ«sisĂ«â: PĂ«rballja me modelin urban Veliaj-Xoxa appeared first on Citizens.al.