Projekti që i jep fund propagandës së gjelbër me Farkën
Ndërsa propagandohej si parku i dytë i madh i Tiranës, liqeni i Farkës u shndërrua në zonë vilash dhe kullash eksluzive. Në dekadën e fundit, kodrat e gjelbra rreth liqenit u shndërruan në kantiere të mëdha ndërtimi.
Projekti mĂ« i fundit âAlboraâs Lakeâ parashikon plot 17 kulla dhe dhjetĂ«ra rezidenca e vila private, nĂ« atĂ« qĂ« duket se i jep fund njĂ« herĂ« e pĂ«rgjithmonĂ« konceptit tĂ« publikes nĂ« parkun e madh tĂ« FarkĂ«s.
Një masiv ndërtesash buzë liqenit
Projekti âAlboraâs Lakeâ u paraqit nĂ« festivalin kontrovers tĂ« arkitekturĂ«s âBread & Heartâ qĂ« u mbajt nĂ« qershor.
Lexo editorialin: âBukĂ«, zemĂ«r dhe betonâ.
Ai është realizuar nga studioja e arkitektit britanik Amin Taha, Groupwork, i cili ishte gjithashtu prezent në festival si i ftuar.
âAlboraâs lakeâ parashikon njĂ« kompleks âtĂ« frikshĂ«mâ ndĂ«rtimi tĂ« shtrirĂ« nĂ« rreth 30-35 hektarĂ« tokĂ« nĂ« verilindje tĂ« Liqenit tĂ« FarkĂ«s.
Sipas maketeve të shqyrtuara nga Citizens.al aty parashikohet të ndërtohen të paktën pesë rreshta me rreth 70 vila, 40 pallate (pesë deri në dhjetë kate), një impiant me qendër tregtare, galeri dhe pishinë olimpike, një park dhe pak më tutje një masiv prej 17 kullash 30-katëshe.

Në etiketën shpjeguese të maketit theksohej se lejet për këtë koncept janë siguruar në periudhën 2024-2025 dhe se puna ka nisur me periudhë përmbyllëse vitet 2027-30.
Aktualisht i vetmi dokument publik që flet për këtë projekt është një rend dite i mbledhjeve të Këshillit Kombëtar të Territorit dhe Ujit. Në mbledhjen e 28 janarit 2025, KKTU shpreh shkurtimisht se parashikohet miratimi i lejes së zhvillimit.
Nuk është e qartë nëse ky projekt realisht ka nisur të ndërtohet. Në të njëjtën zonë po ndërton edhe grupi Balfin, i sipërmarrësit Samir Mane.
Prej vitit 2023, kompania e sipĂ«rmarrĂ«sit Mane po zhvillon projektin e âRolling Hills Liqeniâ me hyrje-dalje direkte nĂ« anĂ«n lindore tĂ« âUnazĂ«s sĂ« Madheâ.Â
Sipas broshurĂ«s prezantuese pĂ«r shitjet (fq 14-15), kuptohet se nĂ« zonĂ«n ku mendohet tĂ« shtrihet projekti i âAlboraâs Lakeâ Ă«shtĂ« konceptuar faza e dytĂ« e vilave dhe komplekseve rezidenciale tĂ« Balfinit.
Kush është zhvilluesi?
Projekti i âAlboraâs Lakeâ Ă«shtĂ« porositur nga âLion Construction shpkâ e sipĂ«rmarrĂ«sve Erion Gina dhe Bardhjus Bushaj, tĂ« cilĂ«t kanĂ« njĂ« portofol tĂ« rĂ«ndĂ«sishĂ«m ndĂ«rtimesh nĂ« TiranĂ« dhe bregdet dhe gĂ«zojnĂ« lidhje dhe kontakte me sipĂ«rmarrĂ«s tĂ« tjerĂ« si AleksandĂ«r Frangaj, Florenc Gjikuria, etj.
Kompania âLion Constructionâ Ă«shtĂ« e njohur pĂ«r projektin nĂ« ish-restorantin âLion Parkâ nĂ« hyrjen verilindore tĂ« Liqenit Artificial tĂ« TiranĂ«s, qĂ« pas vitit 2019 u shndĂ«rrua nĂ« kullĂ«n 14-katĂ«she âLion Residenceâ.
NĂ« maj tĂ« vitit 2022, Gina dhe Bushaj i blenĂ« Samir Manes pĂ«r rreth 250 mijĂ« euro kompaninĂ« âUrbalb Constructionâ, e cila nĂ« dhjetor tĂ« atij viti mori leje ndĂ«rtimi pĂ«r shndĂ«rrimin e ish-âShkollĂ«s sĂ« PartisĂ«â nĂ« LaprakĂ« nĂ« njĂ« kullĂ« 34-katĂ«she.
Projekti, i konceptuar nga âylli i arkitekturĂ«sâ, italiani Giacomo Garziano (GG-Loop), tanimĂ« quhet âLion Residence IIâ, nĂ« 2025 leja u rishikuar, duke shtuar njĂ« kat nĂ«ntokĂ«.
Gina dhe Bushaj zotĂ«rojnĂ« gjithashtu kompani tĂ« tjera si âTop Realty Albaniaâ, âGolden Keyâ, âSeaside Constructionâ, apo âEBG Groupâ, me tĂ« cilat ata kanĂ« zhvilluar projekte tĂ« tjera ndĂ«rtimi si âDrymades Village, njohur si Santoriniâ (2021), âVillage Squareâ (2023), apo dhe âPark Houses Mjull-Bathoreâ.Â

Farka â Nga park publik, nĂ« park rezidencial
Liqeni i FarkĂ«s ndodhet rreth 10 km nga qendra e TiranĂ«s dhe 10 vitet e fundit Ă«shtĂ« promovuar si âparku i dytĂ«â i qytetit. Por ai ka pasur vetĂ«m 1.1 hektarĂ« hapĂ«sirĂ« publike, sipas AgjencisĂ« sĂ« Parqeve dhe Rekreacionit.
Pjesa më e madhe e sipërfaqes së parkut është liqeni, pra pjesa ujore, rreth 75 hektarë.
Për krahasim, Parku i Liqenit Artificial, shtrihet në rreth 157 hektarë tokë dhe ka një liqen me sipërfaqe rreth 45 hektarë.
Kjo mangësi në sipërfaqe toke ka bërë që Farka të promovohej kryesisht për rekreacionet e ujit, si peshkimi, kanotazhi dhe noti.
Por në 10 vitet e fundit, investimet e bashkisë u kufizuan në shëtitore, pemë, rrugë për biçikleta dhe jo zgjerim të parkut.
Ndërkohë ndërtimet zunë kodrat përreth duke zbehur krejtësisht propagandën e gjelbër me mbjellje pemësh.
Pamjet satelitore tĂ« Google tregojnĂ« se nĂ« vitin 2015, vetĂ«m 3% e truallit rreth liqenit ishin tĂ« urbanizuara; ndĂ«rsa sot, ndĂ«rtimet zĂ«nĂ« rreth 20% tĂ« kodrave dhe plani i âAlboraâs Lakeâ synon ta çojĂ« deri nĂ« 35%.
Në një perimetër prej rreth 195 hektarësh përgjatë liqenit 10 vite më parë kishte rreth 6 hektarë parcela trojesh me ndërtime. Pra, 97% e kodrave të Farkës ishte e gjelbër.
Sot, pamjet satelitore tregojnë për një katrahurë ndërtimesh. Kodrave u janë shtuar rreth 39 hektarë me parcela ndërtimore, të cilat zënë 20% të së njëjtës hapësirë të dikurshme.
NĂ«se marrim tĂ« mirĂ«qenĂ« se parcela qĂ« kĂ«rkon projekti âAlboraâs Lakeâ Ă«shtĂ« rreth 30 hektarĂ«, pĂ«rqindja e kodrave tĂ« urbanizuara shkon nĂ« 35% duke shuar pĂ«rgjithmonĂ« vizionin e njĂ« parku publik.

Parku i premtuar i Farkës ishte në fakt pronë private, e cila nuk u ble e as nuk u tjetërsua nga bashkia e Tiranës për ti shërbyer publikut.
Investimet e bashkisĂ« pĂ«r shĂ«titore, dekor dhe mbjellje pemĂ«sh rreth liqenit duken sot si njĂ« plan i mirĂ«menduar pĂ«r tâi shĂ«rbyer komplekseve private dhe jo qytetarĂ«ve tĂ« TiranĂ«s.
NdĂ«rkohĂ« duket e paqartĂ« se si do tĂ« mund tĂ« ushqehet me infrastrukturĂ« dhe shĂ«rbime kjo dyndje e madhe rezidenciale nĂ« njĂ« zonĂ« tĂ« konsideruar ârekreativeâ.
The post Projekti që i jep fund propagandës së gjelbër me Farkën appeared first on Citizens.al.